原告陈某某与被告福建福腾房地产开发有限公司2006年5月17日签订《商品房买卖合同》，后原告已按约全部支付上述购房款，被告2006年6月30日交房。但至2008年12月17日，原告因被告的责任还未取得房地产权属证书，被告的行为已严重侵害了原告的合法权益。根据相关法律规定，被告应向原告支付违约金.因此，本律师接受陈某某的委托特依法向福州市仓山区人民法院提起诉讼，该案正在审理过程中。