律师陪购住房法律服务 |
|
|
|
|
给买房上“保险”--律师陪购房产服务 律师陪购商品房服务 一、前言 随着房地产市场的持续升温,购房置业成立了居民人生第一大事。“安居才能乐业”,可是由于房地产市场发育还不够健全,目前房地产开发企业由于处于卖方市场的有利地位,不少房地产公司利用其优势地位,在商品房买卖合同中制订有利于房地产公司的格式条款,并强迫购房者接受。少数房地产开发商瞒天过海,受害市民叫苦不迭;有的市民买房几年了还拿不到房产证。即使是手续齐全的房地产开发商,也经常在预购合同、正式合同和房屋交接时大做文章,有的连哄带骗,有的搭车收费,各种手段,坑害消费者。 面对形形色色的购房陷阱,购房者防范风险的能力并不强,尤其是缺乏购房经验。因此,购房者如果没有房地产专业人士的指导帮助,抱着侥幸心理同开发商协商购房,将面临巨大的风险。我们推出商品房买卖律师陪购服务,就是要通过律师的专业服务,来防范商品房买卖中的交易风险,揭穿“霸王合同”,切实维护消费者的合法权益。 二、服务项目包括: 1、律师陪购商品房服务; 2、律师陪购二手房服务; 三、服务办理程序: 1、网站会员在法法律论坛登记委托,请准确、真实填写委托的相关资料或直接电话预约; 2、律师根据"网上委托"或电话预约及时与客户沟通并安排工作日程; 3、委托人与律师事务所签订委托代理合同和授权委托书,交纳相应服务费,享受相应法律服务。 四、律师陪购商品房服务具体内容: (一)预售商品房 1、针对性提供购房知识及房地产专业法律咨询; 2、审查开发商售楼资质、信用; 3、陪同看房、审阅售楼资料 4、对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查 5、审查、修改、补充购房认购书 6、审查、修改、补充购房合同 7、代理购房者与房产商(或者出售人)谈判、签订购房合同 8、为购房合同提供律师见证服务 9、代办购房登记、产权登记手续 10、代办个人住房、商业用房贷款手续 11、代办房屋验收交接手续 12、起草、审查、修改装饰装修合同 13、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单 14、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼 15、代理购房后各类纠纷的调解、仲裁和诉讼 (二)二手房买卖 1、提供购房法律咨询 2、对拟购房产的权利人及是否存在抵押、查封等权利限制状况进行前期调查 3、审查、修改、补充购房意向书、居间合同、定金合同、上海市房地产买卖合同并提供律师见证 4、代办产权过户登记手续< 5、代办个人住房、商业用房按揭贷款或转按揭贷款手续 6、购房资金监管 7、代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续 8、起草、审查、修改装饰装修合同 9、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单
|
|
|
|
|
|
地址:
联系电话:13705082211
邮箱:lufengqilaw@163.com
QQ:996020999.
联系地址:福建省福州市仓山区上三路8号福建师范大学5号楼辅楼法学院教学实践基地, |
|
|