本报讯 “瑞旗家园200多户，纳帕尔湾20多户，还有一些小区正在联系中，除了这些‘团验’的，散客找上门来的也特别多，9月中旬后，预约要提前3天左右，我们才能安排上验房师(验房师博客)，9月份的业务量肯定破纪录了。”房师傅总经理助理聂鹏飞对记者说。近期，本市有禧福汇、格林莱雅 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)、中海城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)等20多个项目交房，在“楼倒倒”、“墙脆脆”、“壁炉门”等房屋质量问题发生后，购房人安全意识增强，验房师们忙了起来。

　　购房人收房聘请验房师

　　“开发商通知我们9月15日收房，刚开始，原本想自己验，后来看到一些小区出现的阳台问题、壁炉问题，就心里不踏实。想来想去，我们还是决定花几百元钱找一个专业机构验，但告诉我们只能排到18日了。”禧福汇的肖女士向记者介绍说。

　　据了解，近日以来，有肖女士这样心态的业主不在少数。9月14日至9月20日是西三旗两限房瑞旗家园小区D20区业主收房的日子，部分业主受之前“墙脆脆”的影响，担心自己的房子质量存在问题，他们在收房前通过业主论坛和QQ群等工具，自发联络、组织成立业主维权小组，集体委托第三方验房公司为房屋进行“体检”。据了解，这次“团验”业主达到236户，是验房师行业历史上“团验人数”最多的一次。

　　验房师业务量激增

　　“最近几个月北京验房市场非常火爆，验房机构在6月份之后业务量开始逐月成倍上升，特别是9月份。有的验房公司5月份只有三四十单业务，到9月份就已经达到了200单以上。”中国验房师管理协会秘书长焦南博介绍说。

　　据焦南博介绍，验房师是一个新兴的行业，目前北京有十几家专业验房机构，在专业人才库注册的验房师只有不到80人，而现在的情况是一个区县没有10至20人是忙不过来的，现在验房师都是处于满负荷运转状态。

　　“我们现在的活儿都已经安排不过来，有的活儿只能推掉了。即使这样，业务量也比去年同期上升了30%。”北京沣浩达房地产检测咨询有限公司负责人赵伟说。

　　验房师前景看好

　　“但愿不要有验房师！但是目前的房屋质量状况，又不能不需要验房师。”焦南博表示，目前一套房子验出30至50处问题是很正常的，最近有一个打出欢迎业主提前验房口号的项目，在验房之后都发现存在30多处问题。在这种形势下，验房师有很大的生存空间。据了解，房师傅目前开始在一些人才网站长期打出“急聘验房师”的招人广告，为应对验房业务的激增，提前储备和培养人才。

　　“以前大多是业主在入住后发现质量有问题，需要维权时才找验房师，现在不少业主会在收房前主动找上门来。”赵伟这样说。但赵伟也同时表示，“墙脆脆”等房屋质量问题出现后，一些业主的质量意识增加了，但总体上，业主的质量意识依然不是很强，舍得花几百万元买房，但是舍不得花几百元验房的情况还是很普遍，虽然业务量近来上升很快，但还是没有达到应有的速度。 李海霞 隆凤