刚刚过去的11月，四环内期房均价正式突破20000元关口，均价万元以内的期房只能到六环之外找了。昨天，市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布1至11月本市经济运行情况，这是本市房价连续第九个月上涨。

　　新房销售量：是去年全年的150%

　　目前，全市已售商品住宅达14.1万套，超过去年全年住宅销售套数（9.4万套）的50%。

　　市统计局相关负责人：随着去年出台的一系列鼓励买房的优惠政策即将期满，购房者为搭上优惠政策的“末班车”,使销售市场更为火热。其中11月全市销售住宅1.8万套，销售面积近200万平方米，均比10月增长50%以上。

　　期房均价：万元以内得到六环外

　　11月，本市新建住宅销售价格指数环比上涨3%，涨幅比10月提高2.4个百分点。

　　市统计局相关负责人：环比涨幅10月重回升势后，11月继续走高，这意味着房价正在提速增长。以新建住宅期房为例，四环路以内的均价6月近17000元/平方米，如今已达20515元/平方米（见右表）；五至六环路6月为9296元/平方米，如今已达10665元/平方米；目前只有六环路外均价尚在万元大关以内。

　　二手房指数：同比涨幅首次转正

　　新房价持续走高带火了二手房价格的回升。11月份，全市二手房销售价格指数环比上涨1.3%，同比涨幅达1%。

　　市统计局相关负责人：二手房销售价格指数同比1%的涨幅是今年来首次由负转正。也就是说，去年年底以来慢慢放缓上涨步伐的房价重回加速度。11月下旬二手房的交易均价已达13112元/平方米。

　　商品房：供给由降转增

　　随着新开工面积降幅缩小，市场供给低迷状态不断改善。1至11月，商品房竣工面积近1700万平方米，由1至10月份的同比下降2.4%转为增长5.2%。晨报记者 姜葳

　　■相关新闻

　　CPI连续仨月降幅缩小

　　晨报讯（记者 姜葳）市统计局昨天通报说，11月全市CPI（居民消费价格指数）同比下降1.3%，降幅比10月缩小1个百分点，这已是连续三个月降幅缩小。从环比看，11月CPI比10月下降0.1%。这宣告了CPI由负转正即将到来。

　　另外，1至11月，城镇居民人均可支配收入近2.5万元，同比增长8.3%，增幅高于1至10月0.2个百分点。

　　全市11月共销售机动车11.3万辆，三分之一的增幅比10月提高20多个百分点，这是自9月单月销量首次超过10万辆后再创新高。

　　市统计局相关负责人：人均工资性收入、转移性收入同比分别增长9.2%和12.5%，是拉动居民收入增长的主要因素。农村居民人均现金收入12879元，同比增长12.5%，增幅与1至10月持平。