宁波日报 晓禾 郑尚强

　　今年3月6日house.focus.cn，苏先生、乐女士和镇海某房产中介公司三方签订了一份《存量房屋买卖中介合同》校友录，合同约定乐女士将其位于镇海区一套面积为122平方米的房屋卖给苏先生，房价57.5万元搜狗，同时还约定如果卖方违约，应全额退回已收取的房款和购房定金，同时支付对方违约金15000元。 　　合同签订当天校友录，苏先生即支付给乐女士定金15000元。三天后，苏先生打电话给乐女士，让其收取购房款同时去办理房产过户手续天龙八部，但被乐女士拒绝。此后，中介公司出面要求乐女士办理过户手续，乐女士称不愿再进行交易校友录，如果对方一定要买房，要加10万元的房价。于是，苏先生将乐女士告上了法院，要求解除原、被告之间的房屋买卖合同；退回购房定金人民币15000元go2map，同时支付购房违约金人民币15000元。

　　该案庭审时，乐女士称自己并没有提出要终止合同goodfeel，而是原告一直没有在合同约定的时间内将第一笔房款支付给她，所以，违约的应该是原告。但中介公司工作人员证明是乐女士要求增加房款，不愿按照原先的价格履行合同，违约的是乐女士。

　　法院审理后认为，苏先生、乐女士和中介公司三方签订的《存量房屋买卖中介合同》有效。乐女士拒不收取购房款和协助办理房屋过户手续的行为，已构成违约。法院最后判决，解除双方的合同，乐女士将定金返还给原告苏先生，同时支付违约金15000元。