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小区出入牌还在 摩托车却丢了 |
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发布时间：2009-08-09
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所属分类：案例分析 |
阅读：1000次 |
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“刚买一个多月的摩托车，停放在小区的停车处被偷，物业认为车辆失窃属于刑事案件，他们没有责任无需赔偿损失。”昨日，福清的陈先生打进本报热线反映。
陈先生是福清市宏路街道美嘉城小区的住户。他告诉记者，本月17日上午8时许，他将刚买一个多月的摩托车停放在美嘉城小区的停车处，当日下午1时许，他发现车丢了。陈先生马上向该小区的保安队长反映，并报警。陈先生要求该小区物业赔偿损失，物业却以没有责任为由拒绝。
陈先生说，他是按小区物业要求押5元押金拿到车辆出入牌后，才将摩托车停放在小区内。该小区保安向记者证实，停放在该小区内的须持有车牌，车辆都必须持有车牌才能进出。
对此，陈先生很纳闷，该小区执行车辆出入需持有出入牌，可他的出入牌并未丢失，摩托车却不翼而飞了。陈先生说，他常看到没出入牌的车辆照样离开小区，说明小区安保不严，同时摩托车在小区里失窃，物业应该要承担责任。
对于住户要求赔偿损失，美嘉城小区物业蒋经理告诉记者，他19日才知道这件事情，可小区监视录像只能保存2天，因此17日的录像已被删除。现在不能证明该住户的车辆在小区失窃，而且物业并没有收取停车管理费，所以物业没有责任，不需要赔偿陈先生的损失。
随后记者咨询了福清宇凡律师事务所的游律师，他告诉记者，就算物业没有收取停车管理费，但业主将车停放在小区，物业就有义务承担车辆看护的责任。若小区存在对车辆安保不到位，保安不尽责导致车辆失窃，同时若物业在知道住户丢车的情况下又故意将监视录像删去，影响司法机关破案的效率，物业是有责任赔偿住户摩托车失窃损失的。
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