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到期房屋被转租房主可获赔 |
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发布时间：2009-08-09
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所属分类：案例分析 |
阅读：1271次 |
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咨询：
我有一套住房，租给了甲代理公司，为期一年。要收回的时候，甲代理公司告知我，房子被租给乙代理公司，我了解到，甲公司的员工伪造了我的委托书，私自转租房屋。现在房子由乙代理公司使用，目前房子不能按时收回。请问，我该怎么收回房子？
律师解答：
雄志律师事务所梁洪亮律师认为：目前，你和甲公司的合同是合法有效的，合同已经到期，你有权要求甲公司将房屋返还给你，而对方不能按时将房屋返还给你，就应当承担违约责任，甲公司职员的行为不是其免除责任的理由。另外，甲公司职员故意伪造你的授权委托书，使你到期不能将房屋收回，从而给你造成了一定的损害，这属于民事侵权行为，你可以要求该职员承担侵权赔偿责任。
本报记者吴旖旎整理
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