A公司有一批抵债房，委托中介B公司代理出售，购房人C与B公司签订了一份《购房合同》，并交纳了购房首付款，B公司承诺为C办理贷款手续。A公司提前为C办理了入住手续。C便开始装修房屋。不料，B公司虽尽全力也无法为C申请到贷款，多家银行均认为C不符合贷款申请资格，并拒绝其贷款申请。于是A公司和B公司要求C付清购房余款或解除合同腾退房屋。但C称B公司承诺能为自己办贷款，现未办下来责任在B公司，且自己已经装修好了房屋并正式入住了，拒绝搬出。B公司向法院起诉要求C腾房，法院受理后认为B公司不符合诉讼主体资格，B公司只能撤诉.后A公司将该房卖给了D，但D虽然拿到了房产证却无法入住。于是D向法院起诉要求C腾房。目前一审法院判令C限期向D腾房，C不服已上诉至二审法院。

      B、C签订合同至今超过一年，D领到房产证至今半年有余。

      经二审法院审理完毕，维持一审的判决，D已向法院申请强制执行让C限期腾房。