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(业主顾虑)房贷是否继续还？很纠结 |
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发布时间：2009-08-09
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所属分类：案例分析 |
阅读：1105次 |
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莲花河畔景苑在建楼房倒塌后，不少贷款买房的业主纠结于要不要继续还银行贷款。律师的建议是不要自行终止，以免自己的信用受损。
市民顾先生本月签了购房合同买下莲花河畔景苑24号楼某室。在他交完首付款，等待银行审批房贷的时候，楼居然倒塌了。顾先生表示，他已经电话通知银行不要再把剩余房款打到开发商账户。至于接下来要不要还贷，顾先生表示自己也很迷茫，还没收到银行的说法。
沈小姐今年2月买下莲花河畔4号楼某室，从3月份开始还贷。事故发生后，沈小姐认为自己所购楼房也存在安全隐患。已经形成的贷款要不要继续还？她很纠结。如果不还，怕自己的信用受损。如果继续还，又怕“吃亏”。
对此，上海世昌律师事务所的李少林律师建议这些业主不要自行终止还贷。如果贷款刚刚审批，要及时书面与银行沟通停止把钱转入开发商账户，并商讨搁置还款事宜。如果贷款已经在还，就要正常还下去。若不及时还款会导致业主本身的信用受损。以后再贷款时，有的银行可能就会因为信用问题坚决拒绝贷款。
李律师表示继续还贷是不会“吃亏”的，一旦和开发商签订了退房协议，就可以拿协议找银行退钱。至于在此期间造成的损失则可向开发商索赔。
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